Ricca

Chung cư Ricca tọa lạc tại đường D7 – Gò Cát, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), là dự án căn hộ trung cấp do Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Dịch vụ Tân Phú phát triển. Dự án nằm trong khu dân cư hiện hữu, gần trục giao thông Võ Chí Công – cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp kết nối thuận tiện về Quận 2, Thủ Thiêm và các khu vực trung tâm.

Ricca gồm 2 block cao khoảng 18 tầng với quy mô gần 550 căn hộ, hướng đến nhóm khách hàng trẻ và gia đình nhỏ. Trong bán kính khoảng 1–3km, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích thiết yếu như Bách Hóa Xanh, Kingfoodmart, hệ thống trường học và một số cơ sở dịch vụ – ăn uống khu vực Phú Hữu – Phú Hữu – Liên Phường. Tuy nhiên, các tiện ích quy mô lớn như trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế cần di chuyển xa hơn về khu An Phú – Thảo Điền.

Mặt bằng giá bán Ricca và giá thuê Ricca thuộc nhóm trung bình trong khu vực Phú Hữu, phù hợp với người mua ở thực hoặc nhà đầu tư phân khúc cho thuê giá hợp lý tại khu Đông.

Điểm cần cân nhắc khi mua căn hộ Ricca :

• Vị trí dự án nằm trong khu dân cư nội bộ, không phải mặt tiền trục lớn nên khả năng nhận diện và khai thác thương mại không cao.
• Tiện ích nội khu ở mức cơ bản, phụ thuộc nhiều vào hệ tiện ích ngoại khu xung quanh. Khoảng cách đến các trung tâm thương mại lớn, bệnh viện quốc tế và khu vực lõi Thủ Thiêm – Thảo Điền tương đối xa, cần di chuyển bằng phương tiện cá nhân.
• Ngoài ra, khu vực Phú Hữu – Liên Phường có thể xảy ra ùn tắc cục bộ vào giờ cao điểm khi lưu lượng xe đổ về cao tốc và Võ Chí Công tăng cao.

Hạ tầng & tiềm năng tương lai

Ricca nằm gần trục Võ Chí Công kết nối trực tiếp với cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Song Hành, giúp cải thiện khả năng di chuyển liên vùng trong khu Đông. Trong tương lai, khu vực được hưởng lợi từ việc hoàn thiện các tuyến đường vành đai và hạ tầng giao thông kết nối TP. Thủ Đức.

Bên cạnh đó, sự phát triển của khu Công nghệ cao, khu đô thị Thủ Thiêm và các khu dân cư tại Quận 9 – TP. Thủ Đức tiếp tục tạo nhu cầu ở thực và thuê căn hộ phân khúc trung cấp, hỗ trợ khả năng khai thác và tăng giá ổn định cho dự án Ricca.