- Cầu Ba Son – Hầm Thủ Thiêm → kết nối trực tiếp Quận 1.
Đảo Kim Cương
- 1, đường 104, phường Bình Trưng Tây, TP. Hồ Chí Minh.
- Giá bán: 90-125 triệu/m² | Giá thuê: 15-90 triệu/tháng
Tổng quan dự án
Tổng quan vị trí, giá và đặc điểm dự án
Chung cư Đảo Kim Cương tọa lạc tại số 1 đường 104, phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), là dự án căn hộ cao cấp ven sông được phát triển bởi Kusto Group. Dự án nằm trên bán đảo tự nhiên được bao quanh bởi sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, mang lại không gian sống biệt lập và nhiều mảng xanh hiếm có trong khu vực.
Căn hộ Đảo Kim Cương có lợi thế vị trí gần Khu đô thị mới Thủ Thiêm và các trục giao thông quan trọng như Mai Chí Thọ và đường Trần Quý Kiên, giúp kết nối nhanh về Quận 1 và các khu trung tâm. Trong bán kính di chuyển ngắn, cư dân có thể tiếp cận các tiện ích như siêu thị Emart Sala, Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH) và hệ thống trường quốc tế như BIS. Khu vực xung quanh dự án cũng có nhiều lựa chọn café và dịch vụ lifestyle phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
Mặt bằng giá bán Đảo Kim Cương và giá thuê Đảo Kim Cương thuộc nhóm căn hộ cao cấp tại khu Đông TP.HCM, phù hợp nhu cầu ở thực của gia đình có thu nhập cao, chuyên gia nước ngoài và nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống ven sông với mật độ xây dựng thấp.
Điểm cần cân nhắc khi mua căn hộ Đảo Kim Cương:
- Giá căn hộ Đảo Kim Cương ở mức cao so với mặt bằng chung thị trường khu vực. Do vị trí nằm trên bán đảo, việc di chuyển phụ thuộc vào một số tuyến đường kết nối chính, vì vậy thời gian di chuyển có thể tăng vào giờ cao điểm.
- Ngoài ra, một số tiện ích lớn như trung tâm thương mại hoặc hệ thống giáo dục đa dạng cần di chuyển sang các khu vực lân cận như Thảo Điền hoặc Thủ Thiêm.
Hạ tầng & tiềm năng tương lai
Đảo Kim Cương nằm gần Khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm tài chính và hành chính mới của TP.HCM, đồng thời kết nối thuận tiện với đại lộ Mai Chí Thọ và các tuyến giao thông quan trọng của khu Đông.
Trong tương lai, khu vực này dự kiến hưởng lợi từ hệ thống metro và các dự án hạ tầng giao thông đang được nghiên cứu triển khai, góp phần nâng cao khả năng kết nối khu vực. Sự phát triển của Thủ Thiêm và các khu đô thị lân cận được kỳ vọng tiếp tục thúc đẩy nhu cầu ở và thuê căn hộ cao cấp, hỗ trợ tiềm năng tăng giá dài hạn cho Đảo Kim Cương.
- Điểm nổi bật
- Vị trí bán đảo ven sông tại Bình Trưng Tây – gần lõi Thủ Thiêm
- Kết nối qua Trần Quý Kiên – Mai Chí Thọ – cầu Phú Mỹ
- Di chuyển nhanh Quận 1, Thủ Thiêm và khu Đông TP.HCM
- Gần Emart Sala, Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), trường quốc tế BIS
- Không gian sống ven sông, mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh
- Phù hợp expar, gia đình khá giả và người tìm môi trường sống yên tĩnh
- Mặt bằng giá thuộc nhóm căn hộ cao cấp khu Đông
- Di chuyển phụ thuộc một số trục kết nối chính vào giờ cao điểm
Chi tiết dự án
- Nhà đầu tư: Kusto Group
- Số căn: 1.275 căn+ 222 căn officetel
- Mật độ xây dựng: 13,5%
- Mật độ xanh: 85%
- Pháp lý: Sổ hồng
- Số tầng hầm 02
Tiện ích nội khu
Thông tin bãi xe
- Số tầng: Dự án sở hữu 02 tầng hầm cực rộng, thông suốt toàn bộ khu đất dự án.
- Chiều cao trần: 3.0m – 3.2m. Hệ thống thông gió và chiếu sáng đạt tiêu chuẩn dự án hạng sang, lối lên xuống rộng rãi.
- Hệ thống quản lý: Kiểm soát bằng thẻ từ định danh, camera AI nhận diện biển số và đội ngũ bảo vệ trực 24/7 tại các cổng hầm.
- Phí gửi xe (Tham khảo): Xe máy: ~150.000 VNĐ/xe/tháng & Ô tô: ~1.500.000 VNĐ/xe/tháng.
Tiện ích nội khu nổi bật
Hồ bơi muối khoáng tràn bờ
- Tổng diện tích 2.300m²
- Hồ bơi chuẩn Olympic
- Hồ bơi trẻ em
- Khu Jacuzzi.
Công viên nước
- Khu vui chơi dưới nước dành riêng cho trẻ em
- Tích hợp cầu trượt và vòi phun
- Với tàu cướp biển và các trò chơi vận động dưới nước
Taxi nước
- Dịch vụ đưa đón cư dân vào Quận 1 bằng đường sông
- Bỏ qua hoàn toàn cảnh kẹt xe giờ cao điểm
Phòng Gym & Yoga 360 độ
- Trang bị thiết bị từ các thương hiệu hàng đầu
- View nhìn thẳng ra sông Sài Gòn
Khu BBQ & Picnic
- Các khu vực tiệc ngoài trời
- Bố trí dọc theo bờ sông, hòa mình với thiên nhiên
Tổ hợp tiện ích cho trẻ em sáng tạo
- Lâu đài thiên văn
- Học viện âm nhạc & nghệ thuật
Hạ tầng & kết nối khu vực
Hạ Tầng Kết Nối
Di chuyển vào trung tâm khoảng 8-15 phút
Ha tầng liên vùng
Vị trí thuận tiện để di chuyển ra các khu vực lân cận HCM
Mai Chí Thọ → Xa lộ Hà Nội – Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây → kết nối khu Đông và các tỉnh Đông Nam Bộ.
Trục giao thông chính
Tuyến đường chính
Trần Quý Kiên – Đồng Văn Cống – Mai Chí Thọ → trục giao thông chính khu Cát Lái – Thủ Thiêm.
Bản đồ & tiện ích xung quanh
Điểm Quan Tâm
Diamond Island Yacht Club
1 min• < 1 min(74 m)
Tháp Hawaii, Đường Đảo Kim Cương, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức
Morico Diamond Island
1 min• < 1 min(105 m)
Đường Đảo Kim Cương, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức
Rosalia Cafe
1 min• < 1 min(106 m)
Diamond Island, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức
Trường Mầm non Quốc tế Wisdomland - cơ sở Đảo Kim Cương (Diamond Island)
1 min• < 1 min(104 m)
City, Canary Tower, Diamond Island, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức
Ca phe
3 min• < 1 min(215 m)
Dai hoc Su Pham, Thủ Đức
Trường mầm non Baby's House
5 min• 1 min(398 m)
An Phú, Thủ Đức
WinMart Diamond
1 min• < 1 min(84 m)
01 Đường 104-BTT, Tầng trệt, Tháp Bora Bora Đảo Kim Cương, Phường Bình Trưng Tây, Thủ Đức
Cửa hàng WinMart+ tháp 2 Chung cư Avenue
7 min• 1 min(570 m)
The Sun Avenue, 28 Đường Mai Chí Thọ, Thành phố, Thủ Đức
Công Ty TNHH Trang Trí Nội Thất Nhà Phố Việt
7 min• 1 min(582 m)
The Sun Avenue, Số 28 Đường Mai Chí Thọ, Thủ Đức
Chỉ số đánh giá
Giao thông
Tiện ích sinh hoạt
Y tế & giáo dục
Môi trường sống
Giá cả
Ai phù hợp
9.5/10
Chuyên gia / expat
Các chuyên gia làm việc tại Quận 1 hoặc khu trung tâm
7/10
Gia đình khá giả
Tài chính tốt, muốn môi trường sống cao cấp, gần sông và không gian yên tĩnh
9.5/10
Nhà đầu tư
Nhà đầu tư giữ tài sản tìm căn hộ cao cấp tại lõi Thủ Thiêm
